Verbouw, renovatie en interieurontwerp voor bestaande woning

Hoewel de opdrachtgevers meerdere malen een eigen woning hebben verbouwd, wilden zij de verbouwing van deze woning, die uit een lange periode van verhuur en onderverhuur komt, niet alleen doen. Urban Habitats maakte een helder plan voor de renovatie en verbouwing van dit klassieke woonhuis in de statige Haagse Archipelbuurt. Daarbij moest vooral een goede functie worden ontwikkeld voor de nog ongebruikte zolderverdieping.

​

Op de woonverdieping is de enkele deur naar de woonruimte verplaatst en vervangen door een dubbele deur met glazen panelen. De entree naar de studeerkamer is vanuit de woonruimte naar de hal verplaatst en is de keuken via een doorbraak direct verbonden met de woonruimte. Ook is een doorbraak gemaakt in de zijgevel waardoor het terras direct toegankelijk is geworden vanuit de keuken.

​

Op de slaapverdieping is een nieuwe badkamer gemaakt en de grote slaapkamer verdeeld in een logeer- en kinderslaapkamer. Ook is van een voormalige pantry een waskamer gemaakt.

Om de zolder beter bereikbaar te maken is een grote dakkapel, met twee grote daklichten, boven de trap geplaatst. De trekbalken van de spanten zijn verhoogd, zodat men er onderdoor kan lopen. Ook zijn er grotere dakramen geplaatst om meer daglicht binnen te laten. De zolderruimte is getransformeerd tot een master bedroom met een eigen zitje, maatwerk kledingkasten en een 'ensuite' badkamer. Deze tweede 'woonruimte' heeft daarnaast direct toegang tot een eigen 'onbespied' terras.

Naast deze ingrepen in de structuur is de woning geheel gerenoveerd, geïsoleerd, zijn alle installaties geüpdatet en zijn de enkel glas ramen, met behoud van de oorspronkelijke detaillering, vervangen door ramen met geïsoleerd glas.

Project

Complete renovatie en verbouw van een driedubbele bovenwoning met 'verhuur-verleden'.

Klant

Particulier

​

Aannemer

ZID, Den Haag

​

Constructie

Piers raadgevend-ingenieurs b.v. Rijswijk

​

Fotografie & impressies

Urban Habitats

​

Geleverde diensten

• vergunningscheck

• bestemmingsplan toets

• aanvraag omgevingsvergunning

• ontwerp verbouw/renovatie/interieur

• bouwkundige tekeningen

• constructie advies (constructeur)

• offertes aanvragen en keuze aannemer

• projectmanagement

• aanspreekpunt namens opdrachtgever

​

Advieskosten

Ontwerp, advies en begeleiding t.b.v. het totale project ca. 10% van de bouwsom.

bestaande situatie en bouw