3 woongebouwen Sveaparken | werk in dienstverband bij Mei architecten

De VINEX-locatie Sveaparken in Schiedam heeft een ‘Zweeds’ thema als uitgangspunt. Bij de veel-kleurige houten vrijstaande- en rijenwoningen in het groen, is dit duidelijk herkenbaar. Om samenhang met deze woningen te krijgen, moesten ook de drie veel grotere woongebouwen vanuit hetzelfde uitgangspunt worden ontworpen. Uiteraard moest hierbij rekening worden gehouden met Nederlandse traditie en regelgeving. Bovendien moesten de gebouwen eenvoudig onderhouden kunnen worden.

 

De architectuur van de gebouwen is grotendeels voortgekomen uit het Zweedse thema, de stedenbouwkundige randvoorwaarden en het programma met bijhorende budgetten. De verschillende woningtypes zijn daarbij letterlijk de bouwstenen van de gebouw-volumes. De drie gebouwen zijn nagenoeg gelijktijdig ontworpen waardoor mooi zichtbaar werd hoe onderlinge verschillen voor interactie zorgen tussen de gebouwen.

 

De starters-koopwoningen zijn gegroepeerd rond een parkeergarage en éénzijdig georiënteerd; enerzijds liggen de woningen aan het water, anderzijds liggen ze aan de gemeenschappelijke binnentuin. Het zijn kleine woningen bedoeld voor jonge gezinnen met kinderen voor wie een veilige speelplek is gecreëerd op het garagedek.

 

Voor de sociale huurwoningen is gekozen voor een efficiënt bouwsysteem en een galerij-ontsluiting. Veel aandacht is uitgegaan naar de ontwikkeling van de plattegronden om het leef comfort te optimaliseren. Daar dragen ook de aankleding van de galerij en de kant-wisseling binnen het volume aan bij.

 

De duurdere appartementen boden meer ruimte wat het mogelijk maakte de twee zijwoningen van de drie-spanners, een flexibele indeling te geven. Door de centrale plaatsing van de keuken kunnen kopers zelf bepalen of zij hun eetkamer of woonkamer aan het plein of juist aan het water willen.

Project

3 woongebouwen voor verschillende doelgroepen:

  • sociale huur-appartementen

  • starters koopwoningen

  • middeldure appartementen

Klant

Ontwikkelingscombinatie Sveaparken:

BEMOG projektontwikkeling, Zwolle

AM Wonen, Utrecht

Bokx Vastgoed Ontwikkeling, Rotterdam

Aannemer

BAM Woningbouw

Volker Bouwmaatschappij

Constructie

Bouwadviesbureau Van der Ven, Ridderkerk

Fotografie

Urban Habitats

Werkzaamheden in dienst van Mei architecten, Rotterdam

Als projectarchitect/ontwerper betrokken bij:

  • hoofdopzet gebouwen

  • woningtypes en woningplattegronden

  • architectuur en materialisering

  • principe detaillering

  • aanvraag bouwvergunningen

 

Advieskosten

Ontwerp, advies en begeleiding project afhankelijk en in overleg.

Ontwerp woningtype, woningplattegrond, plattegrondvariant of prototype: vanaf 265,-